自行办理商品房房产证应提交哪些材料办理房产证需提交的材料,具体如下所述:购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房
什么是商品房预售合同商品房预售合同的内容是约定商品房买卖双方在一定期限内洽谈购房合同,双方的意思表示真实、自愿,权利义务明确、合法,具备合同法规定的合同成立的要件,因此商品房预售合同本身是一个独立的合
一、开发商对商品房要保修吗要保修。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交
在商品房买卖合同实际履行过程中,增值税税率下调产生的税差归属问题引发购房人与开发商之间的合同纠纷,暴露税法体系存在漏洞。通过对商品房销售过程中产生的增值税性质进行法理分析,对商品房预售合同、商品房买卖
我国法律规定,相邻权利人之间应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。如果因楼上漏水影响楼下居民居住,楼上居民理应采取相应措施予以修复,在楼上居民不为所动的情况
合同编号:_________房字第_________号 借款单位:_________(以下简称甲方) 地址:_________ 电话:_________ 贷款单位:_________(以下
我国《合同法》规定,合同解除包括两种情形:约定解除和法定解除。张先生提供的商品房买卖合同中,并未约定解除合同的情形,就只能适用法定解除条件。一、根据我国现行法律规定,商品房买卖合同的法定解除条件包括以
商品房收房步骤要熟悉,首先开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂
1.开发商逾期办理房产证承担什么法律责任开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所
我国商品房销售实行预售许可证制度,开发商只有在依法取得商品房预售许可证之后,才能够进行房产交易活动。但仍有一些开发商为了争夺客源,在未取得预售证的情况下就擅自销售或以认购等形式收取买房者的定金。如果你