一、欺诈方具有欺诈的故意欺诈的故意是指欺诈的一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识,而希望或放任这种结果的发生。可见,欺诈方实际上是有恶意。欺诈方告知虚假情况,不论是否为自己的或
1.商品房预售许可证的法律法规依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商
商品房预售许可证办理需多少工作日需要30天。商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志,否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行
1.什么是商品房开口费目前供热、燃气行业里报停后再申请复热时有些单位需要收取开口费,这里的开口费通俗上说的手续费。1、开口费水、电、燃气、暖气属于建筑配套,应包含在房价以内,不允许在房价外另行收费(可
【出新闻听点片头】记者从市消协了解到,去年我市消协接到的房产投诉占到总投诉量的10%,而广告合同方面的投诉又占到其中的十分之一。为此,市消协针对平时接触到的房产广告宣传引起的投诉,提出了六个方面的陷阱
商品房广告和宣传材料对开发商的约束力,应从下面三方面的条件来进行认定:第一、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。这要求说明和允诺是针对开发规划范围内的房屋及相关设施。这个条件
所以,购房者不要轻信开发商的广告宣传,一定要对宣传中的内容多做调查,然后再作出购房的决定,避免梦想成空。律师提示:按照《合同法》,一般情况下,广告为邀约邀请,不具有法律效力;但开发商就商品房开发范围内
在商品房销售广告和宣传资料认定为要约的"具体明确"标准上,既要考察其所使用的言词,也要加入一般理性人的标准,并兼顾公平原则.商品房销售广告和宣传资料中"房屋及其相关设施"
(一)商品房环境的虚假广告环境包括自然环境和生活环境。前者如小区的生态状况,房屋的采光、朝向,小区的绿化率等因素。后者既包括商品房区域内的环境,如小区内的商场、医院、学校、餐饮、娱乐等配套设施等;还包